Om ramavtalet
Hög kvalitet
De bästa leverantörerna har tagit fram sina bästa lösningar utifrån en hög kravställningsnivå.
Kravställningsarbetet har genomförts med ett gediget förarbete och tillsammans med den referensgrupp där över 20 kommuner och bolag har bidragit.
Minskad klimatpåverkan
Leverantörerna har ett åtagande om att beräkna och årligen minska konceptförskolornas klimatpåverkan under byggskedet. Detta ökar våra kunskaper kring byggnadernas klimatprestanda och möjliggör mer klimatsmarta val. Under fliken Hållbarhet nedan hittar ni resultaten från den första klimatberäkningen av våra konceptförskolor. Ni kan även se resultaten i filerna Sammanställning av priser och uppgifter per koncepttyp under Stöddokument. Uppdaterade uppgifter kommer att publiceras under avtalstid.
Tidsbesparing
Merparten av all projektering såväl som upphandlingsprocessen är redan genomförd. Bygglovshandlingar kan i stort sett beställas från första dagen.
Kostnadsbesparing
Projekteringskostnader inkl. tekniska konsulter och arkitekter sparas in. Bra byggkostnad – Konceptförskolorna är upphandlade på nationellt ramavtal i tuff konkurrens, vilket har resulterat i väldigt bra priser. Leverantörerna har tagit fram sina förskolor på ett relativt fritt sätt och därmed kunnat optimera funktion och kostnad för sina byggsystem.
Först ut-projekt och referensobjekt
Klicka på länken för att komma till sidan med först ut-projekt och referensobjekt. Där presenterar vi löpande information om kommuner och kommunala bolag som använder ramavtalet.
Kom igång med ditt avrop
Börja med att leta upp vilket av de geografiska områdena ni tillhör:
- Södra Sverige
Kronobergs län, Blekinge län, Skåne län, Jönköpings län och Kalmar län.
- Västra Sverige
Västra Götalands län, Hallands län
- Mellersta Sverige
Södermanlands län, Östergötlands län, Gotlands län, Stockholms län, Upplands län, Västmanlands län, Örebro län, Värmlands län
- Norra Sverige
Dalarnas län, Gävleborgs län, Västernorrlands län, Jämtlands län, Västerbottens län, Norrbottens län
Därefter behöver ni fundera ut vilken typ av konceptförskola ni behöver. Ramavtalet omfattar fyra olika koncepttyper:
- A. Mindre enplansförskola för uppskattningsvis 60–80 barn.
- B. Större enplansförskola för uppskattningsvis 80–120 barn.
- C. Mindre tvåplansförskola för uppskattningsvis 80–120 barn.
- D. Större tvåplansförskola för uppskattningsvis 120–160 barn.
Nu kan ni hitta vilka leverantörer som är aktuella för ert behov i bilaga tilldelade leverantörer per avtalsområde. Dessa leverantörers förskolor är de ni behöver sätta er in i och förstå fullt ut. Följ processen i avropsvägledningen och ta tidig kontakt med oss på Inköpscentralen för stöd i processen.
Frågor och svar om ramavtalet
Ingår markarbeten i ramavtalet?
Markarbeten ingår inte i det fasta priset för en konceptförskola, men både förberedande markarbeten inför grunden och arbeten med att färdigställa gård och utemiljö är möjliga att köpa till av ramavtalsleverantören.
Standardgrund är den grund som ingår i det fasta priset för en konceptförskola. Med standardgrund avses färdigställande av grund från plan packad markbädd (300 kPa) med ett ovanpåliggande dränerande gruslager med mått enligt uppgift från ramavtalsleverantören. Vid markbädd finns servis för el, vatten, avlopp och ev dagvatten/IT avsatt. I åtagandet ingår all erforderligt arbete med grundläggning med undantag för dränering, dagvattenrör, återfyllning. I åtagandet ingår att dra ner avvattningar från stuprör och liknande till horisontella dagvattenrör. De flesta konceptförskolor utförs med platta på mark medan ett par har varmgrund. Standardgrunden ska vara en radonskyddande konstruktion och kunna användas där radonhalten i markluft är 50 kBq/m3 eller lägre.
Vid sämre markförhållande kan annan grundkonstruktion behövas och sådan är möjlig att köpa av ramavtalsleverantören.
Går det att hyra en förskola via ramavtalet?
Detta ramavtal omfattar inte hyra utan köp av byggentreprenader avseende förskolebyggnader.
Det är emellertid möjligt att använda ramavtalet vid en hyressituation om den upphandlande myndigheten avropar byggentreprenadkontraktet från avtalet och kontraktet därefter överlåts på en hyresvärd. Hyreskontraktet behöver då inte upphandlas enligt LOU eftersom det är undantaget LOUs tillämpningsområde, utan upphandlingsplikten uppfylls genom att ett avrop görs från ramavtalet som är upphandlat enligt LOU. Kontrakten inom detta ramavtal är möjliga att överlåta om parterna är med på det.
Har man ett tillfälligt behov är det däremot möjligt att hyra en förskola via Inköpscentralens avtal Hyresmoduler.
Är konceptförskolorna miljömärkta?
Generellt har det ställts höga krav på konceptförskolorna i upphandlingen, särskilt när det gäller energiförbrukning och på miljöegenskaper för ingående material.
Det finns många olika miljömärkningar och certifieringar. Det är möjligt att konceptförskolorna uppfyller kraven för Svanen-märkning eller Miljöbyggnad Silver. Ofta kan det behövas vissa anpassningar, tex gällande kraven på dagsljus eller ljud för att konceptförskolan ska uppfylla kraven på en viss märkning eller certifiering. Den typen av ändringar är möjliga att köpa till av ramavtalsleverantörerna.
Hur mycket kan en konceptförskola förändras?
Konceptförskolorna kan framför allt ändras avseende exteriör där olika fasader och tak är möjliga. Konceptförskolorna kan även ofta spegelvändas och vridas. Inom konceptförskolorna kan installationer förändras, solceller, larm och IT-installationer kan köpas till och storköket kan planeras om. Även mindre planlösningsförändringar kan göras. Med mindre planlösningsförändringar avses exempelvis flytt av väggar och dörrar med byggnadens grundläggande struktur oförändrad. Se även bilaga 03, blad Förutsättningar prissättning för mer information.
Önskas större förändringar finns möjlighet att inom ramavtalet göra en förnyad konkurrensutsättning.